Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, 2 sobno stanovanje s čudovitim pogledom na morje
OPATIJA, na prodaju je etaža površine 90 m2, u naravi stan 2S+DB, s prekrasnim pogledom na more u blizini mora i svih sadržaja! Stan je nameščen na 1. katu se sestavlja iz hodnika, dnevnega prostora s jedilnico, 2 prostorne spalnice, kopalnice ter balkona s prekrasnim razgledom na morje. Stan je južne orientacije ter je popolnoma adaptiran 2001. leto (vključno z izvirnim lesenim pohištvom in vsemi instalacijami). Stanu pripada lesna shramba v dvorišču 18 m2 ter del dvorišča v uporabi. Odlična lokacija v bližini morja, centra Opatije in vseh storitev! Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 433 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 670 €/m²

Razlika od mediane -21,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 444 €/m²–6 616 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 577 000 € · 92 m² 6 272 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 467 000 € · 93 m² 5 022 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 410 000 € · 87 m² 4 713 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 540 000 € · 86 m² 6 279 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 59 €–720 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

90 m²

Sobe

3

ID oglasa

266436

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 4 433 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia