Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 109 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 699 000 € 15 587 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, center - prostorno stanovanje v novi stavbi s pogledom na morje, skupni bazen, garaža
OPATJA, CENTER - prostoren stan v novogradnji s pogledom na morje, skupni bazen, garaža Posredujemo v prodaji čudovitega modernega stanovanja S2 površine 109,56 m2 nad središčem Opatije s panoramskim pogledom na morje, z balkona, dvigalom in z dvema parkirnima mestoma. Ta moderna in ekskluzivna nepremičnina izstopa s južno usmerjenostjo s čudovitimi pogledi, drsenimi steklenimi stenami, ki omogočajo neoviran pogled in veliko svetlobe skozi vse leto. Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju ekskluzivne novogradnje in sestavlja iz dveh spalnic s kopalnicami, WC-ja, čudovitega open space dnevnega prostora, povezanega s jedilnico in kuhinjo. Iz celotnega prostora je izhod na teraso, na kateri je mogoče neovirano uživati v čudovitem pogledu na modrino morja. Izpostavljamo: - fantastična aluminijasta stolarija SCHUCO - prvoklasen parket - žaluzije na električni pogon - vrhunske sanitarije - italijanska keramika - protivlomna vhodna vrata - dvigalo - skupni bazen - energetsko učinkovita gradnja in izolacija Stanovanje ima dostop do skupnega bazena, poleg tega ima tudi dvigalo in 2 parkirni mesti. Lokacija stanovanja je fantastična: mirna in tiha ulica nad samim središčem Opatije, blizu plaže in sprehajalne poti Lungomare. Za samo 8 minut je mogoče peš priti do plaže, z vožnjo pa je resnično potrebna le ena minuta. Pomembno je izpostaviti, da je stavba obdana z zelenjem gozda. To je popolna priložnost za nakup fantastične nepremičnine v enem izmed najlepših mest na Jadranu. Idealno tako za življenje kot za turistični najem ali investicijo. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 15 587 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 939 €/m²
Razlika od mediane +124,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 542 €/m²–7 602 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 72 €–872 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 699 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
109 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Garaža
1
ID oglasa
250821

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 699 000 € · Cena na m²: 15 587 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 109 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje