Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje, prodaja, Opatija, Hrvaška, 209 m2, 2.100.000,00 EUR
Opatija, prodaja novega ekskluzivnega apartmaja površine 140 m2, na drugem nadstropju apartmaške stavbe s ogrevanim bazenom in urejenim dvoriščem od 112 m2. Apartma sestavlja dnevna soba, kuhinja, jedilnica, master spalnica s kopalnico in walk‑in garderobo, dve spalnici, dve kopalnici, delovna soba, shramba, hodnik, terasa velikosti 63 m2 in dva balkona. Vrhunska kakovost gradnje in opreme, Schuco aluminijasta okna s troslojnim steklom, električne rolete, klimatizacija, talno ogrevanje, varnostni sistem, dvigalo, garažno parkirno mesto. Atraktivna lokacija, 300 m od plaže.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 10 048 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 000 €/m²

Razlika od mediane +67,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 135 €/m²–7 031 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 1 462 000 € · 207 m² 7 063 €/m² Podobnost 99 % Opatija 1 900 000 € · 212 m² 8 962 €/m² Podobnost 99 % Opatija 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobnost 98 % Opatija 650 000 € · 205 m² 3 171 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 1 310 000 € · 214 m² 6 121 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 795 000 € · 204 m² 3 897 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 1 540 000 € · 202 m² 7 624 €/m² Podobnost 96 % Opatija 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 138 €–1 672 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

2 100 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

209 m²

Velikost zemljišča

112 m²

Sobe

3

ID oglasa

249137

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 100 000 € · Cena na m²: 10 048 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 209 m² · Velikost zemljišča: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia