Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 261 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 797 000 € 6 885 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, luksuzen penthouse s panoramskim pogledom na morje (s3)
OPATIJA, LUKSEN PENTHOUSE S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORJE, V NOVOZGRADI Z BAZENOM! Na prodaj je razkošen penthouse 3S+DB v novogradnji z bazenom, dvigalom in podzemno garažo, ki se nahaja na mirni lokaciji v bližini morja in centra Opatije! Ta vrhunska nepremičnina vam nudi sodoben dizajn, luksuzno eleganco, zasebnost in udobje ter spektakularen pogled na center Opatije in morje, s svojim modernim arhitekturnim stilom in najfinnejšimi materiali pa postavlja nove standarde luksuza. Zahvaljujoč položaju v mirnem delu Opatije, boste uživali v občutku zasebnosti in miru ter hkrati v osupljivem pogledu na center Opatije in čudovito obalo Jadranskega morja. GLAVNE ZNAČILNOSTI • 3 spalnice, 3 kopalnice, 1 WC • skupna površina stanovanja: 261.01 m2 • notranja površina stanovanja: 179.53 m2 • terasa in 4 balkona skupne površine: 89.54 m2 • 3 garažna parkirna mesta: PM1 od 12.68 m2, PM2 od 12.29 m2, PM3 od 13.13 m2 • 2 shrambe skupne površine 5.76 m2 • skupni bazen Ta čudovit stan je zasnovan za maksimalno udobje in luksuz. Na voljo so vam prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, dva hodnika, glavni spalnica s lastno kopalnico in garderobo, še dve prostorni spalnici z lastnima kopalnicama, WC, tehnična prostorija, pralnica. Vse spalnice in dnevni del imajo izhod na prostrane balkone in terase s čudovitim odprtim pogledom na morje – idealno mesto za druženje z družino in prijatelji ter uživanje v res spektakularnem pogledu na morje in Opatijo. Poleg tega stan pripadajo 3 garažna parkirna mesta in shramba, kar vam nudi dodatno praktičnost. OPREMA • energetsko učinkovito ogrevanje/hlajenje na toplotno črpalko v kombinaciji fan coil sistema in talnega ogrevanja • vrhunska aluminijasta okna • električno poganjane aluminijaste žaluzije • vrhunske sanitarije • protivlomna vhodna vrata • dvigalo Ta vrhunska nepremičnina vam nudi izjemen luksuzni življenjski prostor z visokokakovostno opremo ter spektakularen pogled na morje, ter je locirana v neposredni bližini morja in plaž ter vseh potrebnih storitev, kar vaš vsakodnevni življenj izredno praktičen in udoben. Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno izmed najbolj iskanih in najbolj zaželenih mest za življenje in počitek v Hrvaški. Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter modernih vsebin jo naredi res izjemno in očarljivo destinacijo. CENA Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano v Hrvaški, je možen povračilo celotnega DDV po prodaji. Za več informacij in ogled pokličite: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 885 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 930 €/m²
Razlika od mediane -0,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 888 €/m²–8 809 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 172 €–2 088 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
1 797 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
261 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Garaža
1
ID oglasa
243859

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 797 000 € · Cena na m²: 6 885 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 261 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje