Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, luksuzno stanovanje s panoramskim pogledom na morje (s1)
OPATIJA, LUKSUZEN STAN Z RAZGLEDOM NA MORJE, V NOVOGRADNJI S POJEM!
Na prodaj je razkošen stan v novogradnji s pojem, dvigalom in podzemno garažo, postavljen na mirni lokaciji blizu morja in centra Opatije!
Ta vrhunska nepremičnina vam nudi sodoben dizajn, luksuzno eleganco, zasebnost in udobje ter spektakularen razgled na center Opatije in morje, s svojim sodobnim arhitekturnim stilom in najfinnejšimi materiali postavlja nove standarde luksuza.
Zahvaljujoč položaju v mirnem delu Opatije boste uživali v občutku zasebnosti in miru ter hkrati v osupljivem razgledu na center Opatije in čudovito obalo Jadranskega morja.
GLAVNE ZNAČILNOSTI
• 2 dnevna bivalna prostora, 4 spalnice, 4 kopalnice, 2 straniščni prostori
• skupna površina stanovanja: 261.39 m2
• notranja površina stanovanja: 197.23 m2
• 5 balkonov skupne površine: 64.16 m2
• 2 garažni parkirna mesta: PM6 od 12.12 m2, PM7 od 12.50 m2
• 1 zunanje parkirno mesto: VPM13 od 13.75 m2
• 2 shrambe: BIC1 od 7.69 m2, BIC2 od 5.94 m2
Ta čudovit stan je zasnovan za maksimalno udobje in luksuz večje družine, a premišljeno razporejene prostore in dva ločena vhoda vam omogočajo tudi uporabo te nepremičnine kot 2 udobni in funkcionalno neodvisni stanovanjski enoti, kar vam nudi dodatne možnosti.
Na voljo so vam 2 hodnika, 2 straniščna prostora, 2 prostorna dnevna bivalna prostora s kuhinjo in jedilnico, 4 spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ter skupno 5 balkonov – vsi s čudovitim odprtim razgledom na morje in Opatijo.
Poleg tega stanovanju pripadata 2 garažna parkirna mesta, 1 zunanje parkirno mesto in 2 shrambi, kar vam nudi dodatno praktičnost.
OPREMA
• fan coil sistem za energetsko učinkovito ogrevanje in hlajenje
• vrhunska aluminijasta okna
• električno poganjane aluminijaste žaluzije
• vrhunske sanitarije
• protivalovna vhodna vrata
• dvigalo
• skupni pojem
Ta vrhunska nepremičnina vam ponuja izjemen luksuzni življenjski prostor z visokokakovostno opremo ter spektakularen razgled na morje, ter je locirana v neposredni bližini morja, plaž in vseh potrebnih storitev, kar vaš vsakodnevni življenjski stil naredi izredno praktičen in udoben.
Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno izmed najbolj iskanih in zaželenih lokacij za življenje in počitek v Hrvaški.
Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter sodobnih vsebin jo naredi resnično izjemno in očarljivo destinacijo.
CIJENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano v Hrvaški, je možen povračilo celotnega DDV po prodaji.
Za več informacij in ogled pokličite: +385/99/320-0008
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Podobnost 92 %
OPATIJA
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Podobnost 91 %
OPATIJA
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 91 %
OPATIJA
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 91 %
OPATIJA
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnost 90 %
OPATIJA
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Podobnost 86 %
OPATIJA
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 800 000 € · Cena na m²: 6 897 €/m²
Bivalna površina: 261 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 6
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia