Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

5 Sobe 261 m² Površina 6 Kopalnice
Ponudbena cena 1 800 000 € 6 897 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, luksuzno stanovanje s panoramskim pogledom na morje (s1)
OPATIJA, LUKSUZEN STAN Z RAZGLEDOM NA MORJE, V NOVOGRADNJI S POJEM! Na prodaj je razkošen stan v novogradnji s pojem, dvigalom in podzemno garažo, postavljen na mirni lokaciji blizu morja in centra Opatije! Ta vrhunska nepremičnina vam nudi sodoben dizajn, luksuzno eleganco, zasebnost in udobje ter spektakularen razgled na center Opatije in morje, s svojim sodobnim arhitekturnim stilom in najfinnejšimi materiali postavlja nove standarde luksuza. Zahvaljujoč položaju v mirnem delu Opatije boste uživali v občutku zasebnosti in miru ter hkrati v osupljivem razgledu na center Opatije in čudovito obalo Jadranskega morja. GLAVNE ZNAČILNOSTI • 2 dnevna bivalna prostora, 4 spalnice, 4 kopalnice, 2 straniščni prostori • skupna površina stanovanja: 261.39 m2 • notranja površina stanovanja: 197.23 m2 • 5 balkonov skupne površine: 64.16 m2 • 2 garažni parkirna mesta: PM6 od 12.12 m2, PM7 od 12.50 m2 • 1 zunanje parkirno mesto: VPM13 od 13.75 m2 • 2 shrambe: BIC1 od 7.69 m2, BIC2 od 5.94 m2 Ta čudovit stan je zasnovan za maksimalno udobje in luksuz večje družine, a premišljeno razporejene prostore in dva ločena vhoda vam omogočajo tudi uporabo te nepremičnine kot 2 udobni in funkcionalno neodvisni stanovanjski enoti, kar vam nudi dodatne možnosti. Na voljo so vam 2 hodnika, 2 straniščna prostora, 2 prostorna dnevna bivalna prostora s kuhinjo in jedilnico, 4 spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ter skupno 5 balkonov – vsi s čudovitim odprtim razgledom na morje in Opatijo. Poleg tega stanovanju pripadata 2 garažna parkirna mesta, 1 zunanje parkirno mesto in 2 shrambi, kar vam nudi dodatno praktičnost. OPREMA • fan coil sistem za energetsko učinkovito ogrevanje in hlajenje • vrhunska aluminijasta okna • električno poganjane aluminijaste žaluzije • vrhunske sanitarije • protivalovna vhodna vrata • dvigalo • skupni pojem Ta vrhunska nepremičnina vam ponuja izjemen luksuzni življenjski prostor z visokokakovostno opremo ter spektakularen razgled na morje, ter je locirana v neposredni bližini morja, plaž in vseh potrebnih storitev, kar vaš vsakodnevni življenjski stil naredi izredno praktičen in udoben. Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno izmed najbolj iskanih in zaželenih lokacij za življenje in počitek v Hrvaški. Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter sodobnih vsebin jo naredi resnično izjemno in očarljivo destinacijo. CIJENA Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano v Hrvaški, je možen povračilo celotnega DDV po prodaji. Za več informacij in ogled pokličite: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 897 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 891 €/m²
Razlika od mediane +0,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 510 €/m²–6 922 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 172 €–2 088 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
1 800 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
261 m²
Sobe
5
Kopalnice
6
Garaža
1
ID oglasa
244545

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 800 000 € · Cena na m²: 6 897 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 261 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje