Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 100 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 648 200 € 6 482 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, center - stanovanje v novogradnji s pogledom na morje
OPATJA, CENTER - stan v novogradnji s pogledom na morje Posredujemo v prodaji čudovitega modernega stanovanja P2 površine 99,95 m2 nad središčem Opatije s panoramskim pogledom na morje, teraso, bazenom, dvigalom in z dvema parkirnima mestoma. Ta moderna in ekskluzivna nepremičnina izstopa s južno orientacijo s čudovitimi pogledi, drsenimi steklenimi stenami, ki omogočajo neoviran pogled in veliko svetlobe skozi celo leto. Stanovanje sestavlja dve spalnici, dve kopalnici in en WC, čudovit open space dnevni prostor, povezan s jedilnico in kuhinjo ter iz katerega je izhod na teraso, kjer je mogoče neovirano uživati v čudovitem pogledu na modrino morja. Istaknemo: - fantastična aluminijasta stolarija SCHUCO - vrhunski parket - žaluzije na električni pogon - vrhunske sanitarije - italijanska keramika - protivalovna vhodna vrata - dvigalo - skupni bazen - energetsko učinkovita gradnja in izolacija Stanovanje ima dostop do skupnega bazena, prav tako ima dvigalo in dve parkirni mesti, od katerih je eno v garaži, drugo na prostem. Lokacija stanovanja je fantastična: mirna in tiha ulica nad samim središčem Opatije, blizu plaže in sprehajalne Lungomare. Za samo 8 minut lahko peš pridete do plaže, z vožnjo pa je resnično le ena minuta. Pomembno je poudariti, da je stavba obdana z zelenimi gozdovi. To je popolna priložnost za nakup fantastične nepremičnine v enem izmed najlepših mest na Jadranu. Idealen tako za življenje kot za turistični najem ali investicijo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 482 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 696 €/m²
Razlika od mediane -3,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 998 €/m²–7 124 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 66 €–800 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
648 200 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
100 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Garaža
1
ID oglasa
242198

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 648 200 € · Cena na m²: 6 482 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje