Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, stanovanje v prenovljeni vili na odlični lokaciji
OPATIJA - lepo urejen stan v čudoviti manjši v popolnoma obnovljeni avstro-ugarski vili. Nahaja se v drugem (visoko podstrešju) nadstropju manjše vile s samo 3 stanovskimi enotami. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kopalnice, dnevnega prostora, kuhinje, ene spalnice in prostorne terase, s katere se odpira pogled na morje. Okolica vile je ograjena, dostop imajo le stanovalci, v njej pa je tudi kos vrta, ki je v uporabi temu stanovanju, na njem pa je zidana vrtna hišica z elektriko in vodo, ki služi tudi kot zunanje skladišče. Stan je v popolnosti opremljen in vzdrževan, kot tudi vila, v kateri se nahaja! Nahaja se le 80 metrov od morja. Za vse informacije in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 833 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 469 €/m²

Razlika od mediane +6,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 340 €/m²–7 266 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 330 000 € · 58 m² 5 690 €/m² Podobnost 97 % Opatija 1 300 € · 57 m² 23 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 311 300 € · 60 m² 5 188 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 40 €–480 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

60 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

238271

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 5 833 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia