Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, center - stanovanje 1. red do morja z bazenom, garažo in vrtom!
Manor predstavlja udoben 2S+DB stan skupne površine 100 m2 postavljen v prvi vrsti do morja. Stan je zasnovan kot dvoetažen, sestavljen je iz hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostornim prostorom, dveh spalnic, dveh kopalnic ter pripadajočega dela zunanjega prostora, oziroma vrta. Poleg tega stan pripada tudi garaža. Stan je opremljen izključno z najkvalitetnejšimi materiali in opremo, popolnoma je umebljen in kot tak se prodaja. Poleg tega je velika prednost nepremičnine dejstvo, da ima stan dostop do skupnega bazena s sončnim prostorom. Postavljen je na drugem nadstropju v prvi vrsti do morja!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 717 €/m²

Razlika od mediane +11,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 500 €/m²–7 138 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 670 000 € · 100 m² 6 700 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 730 000 € · 101 m² 7 228 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 687 000 € · 101 m² 6 802 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 648 200 € · 101 m² 6 418 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 685 000 € · 101 m² 6 782 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 648 000 € · 99 m² 6 545 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 671 300 € · 102 m² 6 581 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 66 €–800 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

236407

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 7 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia