Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 80 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 737 500 € 9 219 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, Novogradnja s pogledom na morje, 2 spalnici + kopalnica
Opatija, elegantna turistična destinacija, središče je rivijere z najdaljšo tradicijo v turizmu Hrvaške. Opatija je pogosto izbrana destinacija zaradi svojih luksuznih hotelov, sprehajalnih poti ob morju ter številnih gostinskih objektov svetovnega razreda, s fantastičnim razgledom. V srcu tega turističnega središča, v ponudbi imamo čudovito novogradnjo, ki pritegne pozornost s svojo arhitekturo in opremo. Gre za visokokakovostno zgradbo z dvigalom, garažami in pripadajočim posestvom. Stanovanje se nahaja v pritličju, tloris označen zeleno barvo, in sestavlja iz: - dnevna soba / kuhinja / jedilnica open space, dve spalnici, kopalnica, nataknjen balkon, skupne površine 80,10 m2. - Stanovanju pripada vrt površine 68.06 m2 in dva parkirna mesta v garaži skupne površine: 23,97 m2 OPREMLJENOST: Toplotne črpalke, talno ogrevanje, fan coil sistem. Kamena volna 10 cm Alu stolarija. Izjemna kakovost gradnje izstopa kot posebna prednost! V ceno je vključen DDV 25%, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano v Hrvaški, je možen povračilo celotnega DDV po prodaji. Novogradnja je narejena za ljubitelje bližine morja in čudovitih destinacij. Njena kombinacija modernega dizajna, vrhunske opreme in spektakularnega okolja jo naredi idealno izbiro za sproščujoč in luksuzen oddih v srcu Opatije. Za vse dodatne informacije ter za dogovor termina za ogled, kontaktirajte številko +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić. Mail: [email protected] ID koda agencije: 1509062

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 9 219 €/m²
Mediana podobnih ponudb 8 002 €/m²
Razlika od mediane +15,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 338 €/m²–8 471 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 53 €–640 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
737 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
80 m²
Sobe
3
Kopalnice
4
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
217710

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 737 500 € · Cena na m²: 9 219 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 737 500 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 737 500 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje