In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia, Nuova costruzione con vista mare, 2 camere da letto + bagno
Opatija, elegante destinazione turistica, è il centro della riviera con la tradizione più lunga nel turismo della Croazia.
Opatija è spesso scelta per le sue lussuose strutture alberghiere, le passeggiate sul mare e i numerosi esercizi di ristorazione di livello mondiale, con una vista fantastica.
Nel cuore di questo centro turistico, offriamo una splendida nuova costruzione che attira l'attenzione per la sua architettura e dotazione.
Si tratta di un edificio di alta qualità con ascensore, garage e giardino annesso.
L'appartamento si trova al piano terra, la pianta è indicata in verde, e comprende:
- soggiorno / cucina / zona pranzo open space, due camere da letto, bagno, balcone coperto, superficie totale 80,10 m2.
- All'appartamento appartiene un giardino di superficie 68.06 m2 e due posti auto in garage di superficie totale: 23,97 m2
DOTAZIONI:
Pompe di calore, riscaldamento a pavimento, sistema fan coil.
Lana di roccia 10 cm
Falegnameria in alluminio.
L'eccezionale qualità costruttiva si distingue come un vantaggio speciale!
Il prezzo include l'IVA al 25%, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Nel caso di acquisto da parte di un'azienda registrata in Croazia è possibile il rimborso completo dell'IVA dopo la compravendita.
La nuova costruzione è realizzata per gli amanti della vicinanza al mare e delle splendide destinazioni.
La sua combinazione di design moderno, attrezzature di alto livello e ambiente spettacolare la rende la scelta ideale per una vacanza rilassante e lussuosa nel cuore di Opatija.
Per tutte le informazioni aggiuntive e per fissare un appuntamento per la visita, contattare il numero +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić.
Mail: [email protected]
ID Codice Agenzia: 1509062
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
685 200 € · 81 m²
8 459 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
686 500 € · 81 m²
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OPATIJA
605 500 € · 81 m²
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OPATIJA
648 200 € · 81 m²
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OPATIJA
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OPATIJA
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 737 500 € · Prezzo al m²: 9 219 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Camere: 3 · Bagni: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 737 500 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 737 500 €.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia