Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 80 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 737 500 € 9 219 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, Nuova costruzione con vista mare, 2 camere da letto + bagno
Opatija, elegante destinazione turistica, è il centro della riviera con la tradizione più lunga nel turismo della Croazia. Opatija è spesso scelta per le sue lussuose strutture alberghiere, le passeggiate sul mare e i numerosi esercizi di ristorazione di livello mondiale, con una vista fantastica. Nel cuore di questo centro turistico, offriamo una splendida nuova costruzione che attira l'attenzione per la sua architettura e dotazione. Si tratta di un edificio di alta qualità con ascensore, garage e giardino annesso. L'appartamento si trova al piano terra, la pianta è indicata in verde, e comprende: - soggiorno / cucina / zona pranzo open space, due camere da letto, bagno, balcone coperto, superficie totale 80,10 m2. - All'appartamento appartiene un giardino di superficie 68.06 m2 e due posti auto in garage di superficie totale: 23,97 m2 DOTAZIONI: Pompe di calore, riscaldamento a pavimento, sistema fan coil. Lana di roccia 10 cm Falegnameria in alluminio. L'eccezionale qualità costruttiva si distingue come un vantaggio speciale! Il prezzo include l'IVA al 25%, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. Nel caso di acquisto da parte di un'azienda registrata in Croazia è possibile il rimborso completo dell'IVA dopo la compravendita. La nuova costruzione è realizzata per gli amanti della vicinanza al mare e delle splendide destinazioni. La sua combinazione di design moderno, attrezzature di alto livello e ambiente spettacolare la rende la scelta ideale per una vacanza rilassante e lussuosa nel cuore di Opatija. Per tutte le informazioni aggiuntive e per fissare un appuntamento per la visita, contattare il numero +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić. Mail: [email protected] ID Codice Agenzia: 1509062

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 9 219 €/m²
Mediana di annunci simili 8 002 €/m²
Differenza dalla mediana +15,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 84.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 338 €/m²–8 471 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 53 €–640 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
737 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
80 m²
Camere
3
Bagni
4
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
217710

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Garage
Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 737 500 € · Prezzo al m²: 9 219 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 737 500 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 737 500 €.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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