Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Neubau mit Meerblick, 2 Schlafzimmer + Badezimmer
Opatija, ein elegantes Reiseziel, ist das Zentrum der Riviera mit der längsten Tradition im Tourismus Kroatiens.
Opatija ist wegen seiner luxuriösen Hotels, der Strandpromenade und der zahlreichen gastronomischen Einrichtungen von Weltrang, mit fantastischer Aussicht, oft als Reiseziel gewählt.
Im Herzen dieses touristischen Zentrums bieten wir einen schönen Neubau, der mit seiner Architektur und Ausstattung Aufmerksamkeit erregt.
Es handelt sich um ein hochwertiges Gebäude mit Aufzug, Garage und dazugehörigem Garten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, Grundriss grün markiert und besteht aus:
- Wohnzimmer / Küche / Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, überdachter Balkon, Gesamtfläche von 80,10 m2.
- Die Wohnung verfügt über einen Garten von 68.06 m2 und zwei Parkplätze in der Garage Gesamtfläche: 23,97 m2
AUSSTATTUNG:
Wärmepumpen, Fußbodenheizung, Fan-Coiler-System.
Steinwolle 10cm
ALU Tischlerarbeiten.
Die hervorragende Bauqualität ist ein besonderer Vorteil!
Im Preis ist die Mehrwertsteuer von 25% enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Rückerstattung der vollen Mehrwertsteuer nach dem Kauf möglich.
Der Neubau ist für Liebhaber der Nähe zum Meer und schönen Destinationen gemacht.
Seine Kombination aus modernem Design, erstklassiger Ausstattung und spektakulärer Umgebung macht es zur idealen Wahl für einen erholsamen und luxuriösen Urlaub im Herzen von Opatija.
Für weitere Informationen sowie für die Terminvereinbarung für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an die Nummer +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić.
E-Mail: [email protected]
Agentur-ID: 1509062
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
685 200 € · 81 m²
8 459 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
686 500 € · 81 m²
8 475 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
605 500 € · 81 m²
7 475 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
648 200 € · 81 m²
8 002 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
639 500 € · 79 m²
8 095 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
718 500 € · 82 m²
8 762 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Opatija
687 400 € · 82 m²
8 383 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Opatija
691 300 € · 82 m²
8 430 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 737 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 217710
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Aufzug
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 737 500 € · Preis pro m²: 9 219 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 737 500 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 737 500 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
