Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 166 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 163 000 € 7 006 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, luksuzna novogradnja, penthouse.
Stan oznake S 203, Penthouse. Ta luksuzni penthouse v Opatiji ponuja združitev udobnosti, elegance in osupljivih razgledov na morje. Postavljen le 300 metrov od morja in živahnega centra Opatije, njegova lokacija je izredno ugodna. Razprostira se na 149 kvadratnih metrov v 3. etažo, penthouse ima prostoren odprti koncept dnevnega prostora, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Dve spalnici, ena s lastno kopalnico, garderobo walk‑in in dostopom na teraso, nudita dovolj prostora za sprostitev. Poleg tega v stanovanju najdemo še eno kopalnico, WC in shrambo. Shramba v kleti in dva parkirna mesta v garaži dodatno izboljšujeta praktičnost. Penthouse je okrašen z visokokakovostnimi materiali in opremo, značilno za novogradnjo. To vključuje sistem ogrevanja/hlajenja, ki uporablja vodno toplotno črpalko, talno ogrevanje v kopalnicah, ALU zunanjo okovje z električnimi roletami, protivalovno in protipožarno vhodna vrata, moderno notranjo okovje ter moderno sanitarno opremo. Večplastni parket krasi vse prostore, medtem ko visokokakovostna talna in stenska keramika krasi kopalnice. Dvigalo iz garaže do stanovanja zagotavlja enostaven dostop. Poleg luksuznih vsebin, bližina centra Opatije omogoča stanovalcem dostop do številnih mestnih atrakcij, vključno z naravno lepoto, bogato zgodovino, izjemno arhitekturo, vrhunsko gastronomijo, trgovinami in drugimi vsebinami. Ne glede na to, ali gre za celoletno bivanje ali osvežujoč poletni oddih, Opatija obljublja idealno destinacijo. Cena stanovanja vključuje DDV, kupci pa so oproščeni davka na promet nepremičnin. Za tiste, ki iščejo personalizirano iskanje nepremičnin, je na voljo personalizirana pomoč po zahtevi. Ta penthouse personificira luksuzno življenje v Opatiji, ponujajoč harmonično združitev modernih udobnosti in večne elegance pred ozadjem osupljivih razgledov na morje. Za ogled ali dodatna vprašanja se prosim obrnite.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 006 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 800 €/m²
Razlika od mediane +3,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 165 €/m²–8 459 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 110 €–1 328 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
1 163 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
166 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
214586

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 163 000 € · Cena na m²: 7 006 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 166 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje