Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, center - novozgrajeno stanovanje 65,02m2 s pogledom na morje
OPATIJA, CENTER- v prodaji je stan v novogradnji 65,02m2 s panoramskim pogledom na morje, z zemljiščem skupaj 91,54m2 Stanovanje se nahaja na mirni lokaciji, v bližini vseh potrebnih storitev, v bližini centra Opatije. Stanovanje je južno usmerjeno z velikimi steklenimi stenami. Iz vseh prostorov se nudi panoramski pogled na celotno Kvarnsko zaliv. Stanovanje sestavlja velik dnevni prostor z izhodom na terase, nato kuhinja, dve spalnici, kopalnica ter hodnik. Ta stanovanjska zgradba s skupno 9 stanovanji je kakovostno zgrajena in luksuzno opremljena. Vsi vgrajeni materiali, talne in stenske obloge so po najvišjih standardih. - fasadna kamena volna debeline 10cm - talno ogrevanje - toplotne črpalke - vrhunska aluminijasta stolarija - dvigalo - dva parkirna mesta Načrtovani zaključek začetek 2025

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 10 615 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 833 €/m²

Razlika od mediane +82,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 893 €/m²–8 433 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 470 000 € · 67 m² 7 015 €/m² Podobnost 97 % Opatija 830 000 € · 66 m² 12 576 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 270 000 € · 65 m² 4 154 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Podobnost 92 % OPATIJA 630 000 € · 61 m² 10 328 €/m² Podobnost 90 % Opatija 332 000 € · 68 m² 4 882 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 43 €–520 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

690 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

65 m²

Velikost zemljišča

91 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

202312

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 690 000 € · Cena na m²: 10 615 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m² · Velikost zemljišča: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia