Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, apartma z balkonom
Na prodaj je stan v Opatiji, naselje Kosićevo. Značilnosti stanovanja: Površina: 47m² Struktura: 2 sobi + dnevni prostor Lep razpored prostorov Izjemno svetel stan Balkon s panoramskim razgledom Ta stan nudi udoben in funkcionalen prostor, idealen za pare, posameznike ali manjše družine. S svojo svetlostjo in prekrasnim panoramskim razgledom na okolico, nudi miren in prijeten življenjski prostor. Stan je oddaljen le nekaj minut vožnje od centra Opatije in je blizu vseh ključnih storitev, kot so trgovine, šola in javni prevoz. Ta stan je idealen za vse, ki iščejo udoben in svetel dom v bližini vseh potrebnih storitev, prav tako idealen za investicijo za dolgoročni najem. Za več informacij ali da se dogovorite za ogled stanovanja, vas prosimo, da nas kontaktirate: KARIN ŠTIMAC 098-286-734 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 913 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 277 €/m²

Razlika od mediane -37,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 499 €/m²–7 500 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 394 000 € · 48 m² 8 208 €/m² Podobnost 96 % Opatija 245 000 € · 46 m² 5 326 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 350 000 € · 46 m² 7 609 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 399 000 € · 46 m² 8 674 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 233 000 € · 49 m² 4 755 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 30 €–368 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

46 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

176914

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 3 913 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia