Apartma Opatija

Opis nepremičnine

OPATIJA, v prodaji sta dva popolnoma prenovljena stanovanja skupne površine 103,18 m2 na prestižni lokaciji v središču Opatije, le nekaj korakov od obale in vseh mestnih vsebin. Stan 1 - površina 36 m2, 1. nadstropje - sestavlja se iz dnevnega prostora s jedilnico z izhodom na teraso, kuhinje, spalnice, kopalnice. Stan 2 - površina 72 m2, pritličje - sestavlja se iz dnevnega prostora s jedilnico, kuhinje, spalnice in kopalnice. Stanovanja so popolnoma prenovljena, oblikovno opremljena in opremljena s kakovostnim pohištvom ter tehniko, ter predstavljajo idealno priložnost za tiste, ki iščejo razkošje in udobje v samem srcu Opatije. Lokacija je neverjetna - v središču mesta, kjer boste imeli vse na dosegu roke: restavracije, kavarne, trgovine in čudovite plaže. Opatija ponuja obilico kulturnih dogodkov in čudovitih sprehodov ob morju, vse to pa bo dobesedno korak od vašega praga. Ne glede na to, ali iščete nepremičnino zase ali za investicijo v turistično oddajanje, to je priložnost, ki je ne smete zamuditi! Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 602 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 469 €/m²

Razlika od mediane +20,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 430 €/m²–6 423 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 360 000 € · 102 m² 3 529 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 365 000 € · 101 m² 3 614 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 640 000 € · 100 m² 6 400 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 260 000 € · 98 m² 2 653 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 960 000 € · 108 m² 8 889 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 720 000 € · 103 m² 6 990 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 68 €–824 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

680 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

103 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

158954

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 680 000 € · Cena na m²: 6 602 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia