Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija - Center, Opatija, 254m2
Ta ekskluzivna rezidenčna nova gradnja se nahaja manj kot 10 minut hoje do najbližje plaže ter v neposredni bližini centra Opatije. Kompleks izjemno modernega arhitekturnega dizajna in luksuznih notranjih prostorov nudi bodočim lastnikom stanovanj edinstven pogled na morje ter obilico dodatnih vsebin, kot so: predprostor, 24-urna varnost in varnostna služba, zunanji bazen, prostor za sončenje, restavracija, telovadnica, spa center, podzemna garaža in urejeno mini golf igrišče. V sklopu projekta se nahaja tudi trgovski center. Ta moderna penthouse se nahaja na petem nadstropju, skupne uporabne površine 254,35 m2, ima štiri spalnice, kuhinjo s dnevnim bivalnim prostorom, tri stranišča, kopalnico pri vhodu, shrambo in servisno sobo. Interier obsega 141,19 m2. Z izjemno izkoriščenostjo interierja velikost stanovanja predstavlja 113,16 m2 terasnega prostora, ki obkroža stavbo in nudi čudovite poglede na celoten Kvarner, Volovsko in Opatijo. Planiran zaključek gradnje je konec 2023. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 480 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 897 €/m²

Razlika od mediane +8,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 176 €/m²–6 937 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 1 699 000 € · 253 m² 6 715 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 1 699 000 € · 246 m² 6 907 €/m² Podobnost 92 % OPATIJA 1 699 000 € · 246 m² 6 907 €/m² Podobnost 92 % Opatija 1 699 000 € · 246 m² 6 907 €/m² Podobnost 92 % OPATIJA 1 300 000 € · 244 m² 5 328 €/m² Podobnost 91 % OPATIJA 1 800 000 € · 261 m² 6 897 €/m² Podobnost 91 % Opatija 1 660 000 € · 238 m² 6 975 €/m² Podobnost 90 % OPATIJA 1 660 000 € · 238 m² 6 975 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 168 €–2 032 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 900 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

254 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

ID oglasa

118207

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 900 000 € · Cena na m²: 7 480 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 254 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia