Apartma Opatija - Okolica

Opis nepremičnine

Ičići-Poljane 1 spalnica + dnevna soba,66,58 m2,dvoetažni stan
CASA BELLA iz ponud izpostavlja dvonadstropni stan, ki se nahaja v mirni naselju Poljane, blizu Opatije. Ta nepremičnina površine 66,58 m² ponuja prostorno sobo, funkcionalno kuhinjo, dnevni prostor in moderno kopalnico, z dodatnimi 16 m² vhodnega prostora. Stanovanje se nahaja le tri kilometre od morja, kar omogoča uživanje v naravi in miru, hkrati pa zagotavlja hitro povezavo z mestom in vsemi storitvami, ki jih ponuja. Cena: 270.000 € Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 091 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 400 €/m²

Razlika od mediane -7,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 238 €/m²–6 188 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija - Okolica 229 000 € · 54 m² 4 241 €/m² Podobnost 85 % Opatija - Okolica 300 000 € · 59 m² 5 085 €/m² Podobnost 81 % Opatija - Okolica 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Podobnost 75 % Opatija - Okolica 352 000 € · 80 m² 4 400 €/m² Podobnost 68 % Opatija - Okolica 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Podobnost 62 % Opatija - Okolica 350 000 € · 48 m² 7 292 €/m² Podobnost 61 % Opatija - Okolica 350 000 € · 48 m² 7 292 €/m² Podobnost 61 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija - Okolica

Okrožje

Ičići

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51414

Bivalna površina

66 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

ID oglasa

361807

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 091 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia