Stan Opatija - Okolica

Opis nekretnine

Ičići-Poljane 1SB+DB,66,58 m2,dvoetažni stan
CASA BELLA iz ponude izdvaja dvoetažni stan smješten u mirnom naselju Poljane, nadomak Opatije. Ova nekretnina površine 66,58 m² nudi prostranu sobu, funkcionalnu kuhinju, dnevni boravak i modernu kupaonicu, uz dodatnih 16 m² ulaznog prostora. Stan se nalazi samo tri kilometra od mora, što omogućuje uživanje u prirodi i miru, a istovremeno osigurava brzu povezanost s gradom i svim sadržajima koje nudi. Cijena: 270.000 € Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 091 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 400 €/m²

Razlika od medijana -7,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 238 €/m²–6 188 €/m² Uspoređeno s 7 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija - Okolica 229 000 € · 54 m² 4 241 €/m² Sličnost 85 % Opatija - Okolica 300 000 € · 59 m² 5 085 €/m² Sličnost 81 % Opatija - Okolica 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Sličnost 75 % Opatija - Okolica 352 000 € · 80 m² 4 400 €/m² Sličnost 68 % Opatija - Okolica 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Sličnost 62 % Opatija - Okolica 350 000 € · 48 m² 7 292 €/m² Sličnost 61 % Opatija - Okolica 350 000 € · 48 m² 7 292 €/m² Sličnost 61 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija - Okolica

Općina

Ičići

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51414

Stambena površina

66 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

361807

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 4 091 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia