Mieszkanie Opatija - Okolica

Opis nieruchomości

Ičići-Poljane 1 syp. + salon,66,58 m2, dwupoziomowe mieszkanie
CASA BELLA z oferty wyróżnia się dwupoziomowe mieszkanie położone w spokojnej dzielnicy Poljane, niedaleko Opatiji. Ta nieruchomość o powierzchni 66,58 m² oferuje przestronny pokój, funkcjonalną kuchnię, salon i nowoczesną łazienkę, z dodatkowymi 16 m² przestrzeni wejściowej. Mieszkanie znajduje się zaledwie trzy kilometry od morza, co umożliwia korzystanie z przyrody i spokoju, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do miasta i wszystkich udogodnień, które oferuje. Cena: 270.000 € Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi warunkami działalności: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 4 091 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 400 €/m²

Różnica względem mediany -7,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 238 €/m²–6 188 €/m² Porównano z 7 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija - Okolica 229 000 € · 54 m² 4 241 €/m² Podobieństwo 85 % Opatija - Okolica 300 000 € · 59 m² 5 085 €/m² Podobieństwo 81 % Opatija - Okolica 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Podobieństwo 75 % Opatija - Okolica 352 000 € · 80 m² 4 400 €/m² Podobieństwo 68 % Opatija - Okolica 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Podobieństwo 62 % Opatija - Okolica 350 000 € · 48 m² 7 292 €/m² Podobieństwo 61 % Opatija - Okolica 350 000 € · 48 m² 7 292 €/m² Podobieństwo 61 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena

270 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Opatija - Okolica

Powiat

Ičići

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51414

Powierzchnia użytkowa

66 m²

Pokoje

2

Sypialnie

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

361807

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 7 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia