Na predaj · Ičići · Primorsko-goranska
IČiĆi | ekskluzivno stanovanje v prvem nadstropju moderne novogradnje s pogledom na morje
Predstavljamo enega najprestižnejših rezidenčnih projektov na Opatijski obali.
Na zelo atraktivni lokaciji Opatijske obale se je postavil ekskluzivni rezidenčni projekt, ki združuje sodobno arhitekturo, vrhunsko kakovost gradnje in brezčasno eleganco.
Ustvarjen za tiste, ki iščejo izjemen življenjski prostor, projekt nudi popolno ravnotežje luksuza, zasebnosti in sodobnega načina življenja.
Stan oznake A3, postavljen v prvem nadstropju moderne stanovanjske stavbe.
Skupna prodajna površina znaša 120,11 m², stan pa sestavlja: vhodni hodnik, dve prostorni spalnici, 2 kopalnici, pralnica, velik odprti dnevni prostor s kuhinjo in izhodom na veliko teraso več kot 40 m2.
Največja vrednost te nepremičnine se skriva v prostornih zunanjih površinah in panoramskem pogledu na morje, ki je na voljo iz skoraj vsakega dela stanovanja.
Velike steklene stene napolnijo notranjost s naravno svetlobo ter ustvarjajo brezhibno povezanost notranjega in zunanjega prostora, kar daje občutek odprtosti, zračnosti in popolne udobnosti.
Stan pripada eno garažno parkirno mesto, eno zunanje parkirno mesto ter lastno shrambo, medtem ko dvigalo iz podzemne garaže povezuje vse etaže stavbe in omogoča maksimalno praktičnost v vsakodnevni uporabi.
Vsako garažno mesto ima pripravo za električno polnilnico vozila.
Projekt je rezultat skrbno premišljenega arhitekturnega koncepta, v katerem so estetika, funkcionalnost in kakovost izvedbe postavljeni v ospredje.
Elegantne linije, velike steklene površine in sodoben dizajn so skladno vklopljeni v mediteransko okolje, ustvarjajoč prostor, ki odiše prefinjenostjo in trajno vrednostjo.
Stavba sestavlja omejeno število ekskluzivnih stanovanjskih enot, s čimer bodočim lastnikom zagotavlja visoko raven zasebnosti in miru.
Vrhunski materiali, sodobne tehnične rešitve ter skrbno izbrana oprema zagotavljajo visoko kakovost bivanja in dolgoročno vrednost nepremičnine.
Dodatno vrednost projekta predstavlja skupni bazen, postavljen v pritličju stavbe, dostopen vsem lastnikom stanovanj in zasnovan kot prostor za sprostitev in uživanje v mediteranskem načinu življenja.
V neposredni bližini se nahajajo morje, urejene plaže, sprehajalne poti, restavracije, marine in vsi potrebni objekti za prijetno vsakodnevno življenje.
Združitev prestižne lokacije, sodobne arhitekture in omejenega števila stanovanj naredi ta projekt odličen izbor za luksuzno bivanje, pa tudi varno naložbo na enem izmed najbolj iskanih območij hrvaške obale.
Zaključek gradnje je predviden za konec leta 2027.
Za več informacij, tloris, tehnično dokumentacijo ali dogovor o ogledu, nas prosim kontaktirajte.
Patrik Malešević
Direktor / Licencirani agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.
Opatija - Okolica
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija - Okolica
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija - Okolica
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija - Okolica
2 200 € · 120 m²
18 €/m²
Podobnost 83 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Podobnost 79 %
Opatija - Okolica
790 000 € · 127 m²
6 220 €/m²
Podobnost 74 %
Opatija - Okolica
2 000 € · 134 m²
15 €/m²
Podobnost 74 %
Opatija - Okolica
1 800 € · 137 m²
13 €/m²
Podobnost 72 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 840 500 € · Cena na m²: 7 004 €/m²
Bivalna površina: 120 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 500 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia