Apartma Opatija - Okolica

Na predaj · Ičići · Primorsko-goranska

3 Sobe 120 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 840 500 € 7 004 €/m²

Opis nepremičnine

IČiĆi | ekskluzivno stanovanje v prvem nadstropju moderne novogradnje s pogledom na morje
Predstavljamo enega najprestižnejših rezidenčnih projektov na Opatijski obali. Na zelo atraktivni lokaciji Opatijske obale se je postavil ekskluzivni rezidenčni projekt, ki združuje sodobno arhitekturo, vrhunsko kakovost gradnje in brezčasno eleganco. Ustvarjen za tiste, ki iščejo izjemen življenjski prostor, projekt nudi popolno ravnotežje luksuza, zasebnosti in sodobnega načina življenja. Stan oznake A3, postavljen v prvem nadstropju moderne stanovanjske stavbe. Skupna prodajna površina znaša 120,11 m², stan pa sestavlja: vhodni hodnik, dve prostorni spalnici, 2 kopalnici, pralnica, velik odprti dnevni prostor s kuhinjo in izhodom na veliko teraso več kot 40 m2. Največja vrednost te nepremičnine se skriva v prostornih zunanjih površinah in panoramskem pogledu na morje, ki je na voljo iz skoraj vsakega dela stanovanja. Velike steklene stene napolnijo notranjost s naravno svetlobo ter ustvarjajo brezhibno povezanost notranjega in zunanjega prostora, kar daje občutek odprtosti, zračnosti in popolne udobnosti. Stan pripada eno garažno parkirno mesto, eno zunanje parkirno mesto ter lastno shrambo, medtem ko dvigalo iz podzemne garaže povezuje vse etaže stavbe in omogoča maksimalno praktičnost v vsakodnevni uporabi. Vsako garažno mesto ima pripravo za električno polnilnico vozila. Projekt je rezultat skrbno premišljenega arhitekturnega koncepta, v katerem so estetika, funkcionalnost in kakovost izvedbe postavljeni v ospredje. Elegantne linije, velike steklene površine in sodoben dizajn so skladno vklopljeni v mediteransko okolje, ustvarjajoč prostor, ki odiše prefinjenostjo in trajno vrednostjo. Stavba sestavlja omejeno število ekskluzivnih stanovanjskih enot, s čimer bodočim lastnikom zagotavlja visoko raven zasebnosti in miru. Vrhunski materiali, sodobne tehnične rešitve ter skrbno izbrana oprema zagotavljajo visoko kakovost bivanja in dolgoročno vrednost nepremičnine. Dodatno vrednost projekta predstavlja skupni bazen, postavljen v pritličju stavbe, dostopen vsem lastnikom stanovanj in zasnovan kot prostor za sprostitev in uživanje v mediteranskem načinu življenja. V neposredni bližini se nahajajo morje, urejene plaže, sprehajalne poti, restavracije, marine in vsi potrebni objekti za prijetno vsakodnevno življenje. Združitev prestižne lokacije, sodobne arhitekture in omejenega števila stanovanj naredi ta projekt odličen izbor za luksuzno bivanje, pa tudi varno naložbo na enem izmed najbolj iskanih območij hrvaške obale. Zaključek gradnje je predviden za konec leta 2027. Za več informacij, tloris, tehnično dokumentacijo ali dogovor o ogledu, nas prosim kontaktirajte. Patrik Malešević Direktor / Licencirani agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 7 004 €/m²
Mediana podobnih ponudb 24 €/m²
Razlika od mediane +29 664,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 15 €/m²–5 676 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
840 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija - Okolica
Okrožje
Ičići
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51414
Bivalna površina
120 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Garaža
1
Oddaljenost od morja
500 m
Bazen
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
357753

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 840 500 € · Cena na m²: 7 004 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje