Apartma Omišalj
Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Krk, Omišalj - 3S+DB, novogradnja, s pogledom na morje
V Omišlju na otoku Krku se prodaja moderaten stan 3S+DB površine 92,57 m² v izgradnji, postavljen v stanovanjski stavbi s skupno štirimi stanovi.
Stavba se nahaja na koncu slepe ulice, kar zagotavlja popolno zasebnost in mir.
Parcela meji na zeleno cono, kjer gradnja ni več mogoča, s čimer je zagotovljen neometen razgled in ohranjena kakovost okolja.
Stan razpolaga z:
Trije spalni prostori (od katerih glavni spalni prostor ima lastno zasebno kopalnico)
Dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico
Dve kopalnici
Prostorno kriti teraso (15,01 m²) s pogledom na morje
Skupna tlorisna površina stanovanja s pripadajočimi prostori 107,57 m²
Obračunska površina (s koeficienti): 92,57 m²
Stan pripadajo dva parkirna mesta, vključena v ceno.
V stanovanju so predvideni toplotni črpalci, talno ogrevanje v kopalnicah ter PVC okna, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in dodatno udobje.
Predviden zaključek gradnje: sredina leta 2027.
Ta apartma predstavlja idealno priložnost za mirno družinsko življenje, počitnice ali kot naložba v eno izmed najbolj iskanih lokacij na Jadranu.
Za več informacij ali rezervacijo ogleda, nas prosimo kontaktirajte!
Stavba A - Penthouse.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Omišalj
355 000 € · 94 m²
3 777 €/m²
Podobnost 99 %
Omišalj
380 000 € · 89 m²
4 270 €/m²
Podobnost 97 %
Omišalj
339 000 € · 99 m²
3 424 €/m²
Podobnost 94 %
Omišalj
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Podobnost 93 %
Omišalj
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Podobnost 89 %
Omišalj
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnost 87 %
Omišalj
342 500 € · 99 m²
3 460 €/m²
Podobnost 84 %
Omišalj
355 000 € · 95 m²
3 737 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 348 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Omišalj
- Okrožje
- Omišalj
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51513
- Bivalna površina
- 92 m²
- Velikost zemljišča
- 200 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 285 m
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 372326
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 348 000 € · Cena na m²: 3 783 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 92 m² · Velikost zemljišča: 200 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 285 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omišalj — mediana 3 196 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. PREMIUM nekretnine – 347 137 €; Stars Real Estate – 348 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Omišalj
Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia
