Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

NOVI VINDOOLSKI, stan in dve garsonjeri
Prodajamo stan in dve garsonjeri v hiši na mirni lokaciji. Na prvi etaži hiše od 106m2 se nahaja stan s tremi spalnicami, kuhinjo s jedilnico, dnevnim prostorom, shrambo, kopalnico, hodnikom in balkon, ki se razteza čez celotno dolžino etaže. Stanu pripada podstrešje od 74m2, kot tudi pripadajoče dvorišče od 96m2. Ena garsonjera se nahaja na isti etaži, skupne površine 16m2, ter ji pripada tudi dvorišče od 60m2. Druga garsonjera s shrambo in pokrito teraso se nahaja v pritličju hiše, skupne površine 16m2. Ta nepremičnina sestavlja tri ločena stanovanjska objekta, kar jo naredi idealno izbiro za celoletno bivanje, družinsko življenje ali kot investicijo za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 594 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 923 €/m²

Razlika od mediane -11,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 354 €/m²–3 962 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 130 m² 2 923 €/m² Podobnost 94 % NOVI VINODOLSKI 180 000 € · 128 m² 1 406 €/m² Podobnost 88 % NOVI VINODOLSKI 175 000 € · 128 m² 1 367 €/m² Podobnost 88 % Novi Vinodolski 360 000 € · 140 m² 2 571 €/m² Podobnost 87 % NOVI VINODOLSKI 160 000 € · 128 m² 1 250 €/m² Podobnost 83 % NOVI VINODOLSKI 350 000 € · 131 m² 2 672 €/m² Podobnost 80 % NOVI VINODOLSKI 360 000 € · 131 m² 2 748 €/m² Podobnost 80 % NOVI VINODOLSKI 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 138 €–690 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

358 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

138 m²

Sobe

6

Spalnice

5

Kopalnice

3

Oddaljenost od morja

1 000 m

Oddaljenost od centra

950 m

Leto izgradnje

1985

ID oglasa

366280

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 358 000 € · Cena na m²: 2 594 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 138 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia