Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
NOVI VINDOOLSKI, appartement et deux studios
Nous vendons un appartement et deux studios dans une maison située dans un quartier calme.
Au premier étage de la maison de 106m2 se trouve un appartement avec trois chambres, cuisine avec salle à manger, salon, débarras, salle de bain, couloir et balcon qui s'étend sur toute la longueur de l'étage.
L'appartement comprend un espace mansardé de 74m2, ainsi qu'un jardin attenant de 96m2.
Un studio se trouve au même étage, d'une surface totale de 16m2, et il dispose également d'un jardin de 60m2.
Le deuxième studio avec débarras et terrasse couverte se situe au rez-de-chaussée de la maison, d'une surface totale de 16m2. Cette propriété se compose de trois bâtiments résidentiels séparés, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence permanente, la vie familiale ou comme investissement pour la location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 358 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 138 m²
- Chambres
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Distance de la mer
- 1 000 m
- Distance du centre
- 950 m
- Année de construction
- 1985
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 366280
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 358 000 € · Prix au m²: 2 594 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 138 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Chambres: 5 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
