Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vindoolski, stan i dvije garsonjere
Prodajemo stan i dvije garsonjere u kući na miroj lokaciji. Na prvoj etaži kuće od 106m2 nalazi se stan sa tri spavaće sobe, kuhinja sa blagovaonicom, dnevni boravak, ostava, kupaona,hodnik i balkon koji se proteže cijelom dužinom etaže. Stanu pripada tavanski prostor od 74m2, kao i pripadajuće dvorište od 96m2. Jedna garsonjera nalazi se na istoj etaži ukupne površine 16m2 te joj pripada i dvorište od 60m2. Druga garsonjera sa spremištem i natkrivenom terasom se nalazi u prizemlju kuće ukupne površine 16m2.Ova nekretnina sastoji se od tri odvojena stambena objekta, što je čini idealnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski život ili kao investiciju za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 594 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 884 €/m²

Razlika od medijana -33,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 905 €/m²–8 816 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 180 000 € · 128 m² 1 406 €/m² Sličnost 88 % Novi Vinodolski 175 000 € · 128 m² 1 367 €/m² Sličnost 88 % Novi Vinodolski 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Sličnost 84 % Novi Vinodolski 480 000 € · 146 m² 3 288 €/m² Sličnost 84 % Novi Vinodolski 1 287 936 € · 126 m² 10 222 €/m² Sličnost 83 % Novi Vinodolski 1 487 616 € · 143 m² 10 403 €/m² Sličnost 83 % Novi Vinodolski 1 287 936 € · 125 m² 10 303 €/m² Sličnost 83 % Novi Vinodolski 1 487 616 € · 142 m² 10 476 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 138 €–690 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

358 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

138 m²

Sobe

6

Spavaće sobe

5

Kupaonice

3

Udaljenost od mora

1 000 m

Udaljenost od centra

950 m

Godina izgradnje

1985

Klima uređaj

Da

ID oglasa

366280

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 358 000 € · Cijena po m²: 2 594 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 138 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia