Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Klenovica, nedokončana hiša v drugem nadstropju
V mirnem ribolovaškem mestu Klenovici, v bližini mesta Novo Vinodolsko, se prodaja etaža hiše v roh-bau fazi, skupne površine 103 m². Nekremičnina se nahaja le 250 metrov od središča mesta in morja. Na etažo so že pripeljani elektrika in voda, narejeni so odtoki, ter je nameščena tudi PVC stolarija in fasada. Z južne strani se nahajata dve loggi, iz katerih se razprostira čudovit razgled na morje. Roh-bau faza omogoča novemu lastniku, da prostor uredi v skladu s svojimi željami in potrebami. V okolici so dva parkirna mesta. Idealna nepremičnina za počitek in uživanje, v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 990 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 856 €/m²

Razlika od mediane -48,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 860 €/m²–4 304 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 106 m² 2 406 €/m² Podobnost 94 % NOVI VINODOLSKI 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 295 000 € · 101 m² 2 921 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 295 000 € · 115 m² 2 565 €/m² Podobnost 89 % NOVI VINODOLSKI 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Podobnost 88 % NOVI VINODOLSKI 193 000 € · 112 m² 1 723 €/m² Podobnost 88 % NOVI VINODOLSKI 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

209 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Klenovica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51252

Bivalna površina

105 m²

Sobe

6

Spalnice

3

Kopalnice

3

Oddaljenost od morja

250 m

Oddaljenost od centra

250 m

Leto izgradnje

2005

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

366216

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 209 000 € · Cena na m²: 1 990 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia