Mieszkanie Novi Vinodolski

Opis nieruchomości

Klenovica, niedokończony dom na drugim piętrze
W spokojnej rybackiej miejscowości Klenovici, w pobliżu miasta Novi Vinodolski, na sprzedaż jest piętro domu w fazie roh-bau, o łącznej powierzchni 103 m². Nieruchomość znajduje się zaledwie 250 metrów od centrum miejscowości i morza. Do piętra już doprowadzono prąd i wodę, wykonano odpływy, a zamontowano również stolarkę PVC i elewację. Po stronie południowej znajdują się dwie loggie, z których rozciąga się piękny widok na morze. Faza roh-bau umożliwia nowemu właścicielowi urządzenie przestrzeni zgodnie z własnymi życzeniami i potrzebami. Na terenie posesji znajdują się dwa miejsca parkingowe. Idealna nieruchomość na wypoczynek i relaks, w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich niezbędnych udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 990 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 856 €/m²

Różnica względem mediany -48,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 860 €/m²–4 304 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 106 m² 2 406 €/m² Podobieństwo 94 % NOVI VINODOLSKI 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobieństwo 92 % Novi Vinodolski 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobieństwo 90 % Novi Vinodolski 295 000 € · 101 m² 2 921 €/m² Podobieństwo 89 % Novi Vinodolski 295 000 € · 115 m² 2 565 €/m² Podobieństwo 89 % NOVI VINODOLSKI 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Podobieństwo 88 % NOVI VINODOLSKI 193 000 € · 112 m² 1 723 €/m² Podobieństwo 88 % NOVI VINODOLSKI 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena

209 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Novi Vinodolski

Powiat

Klenovica

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51252

Powierzchnia użytkowa

105 m²

Pokoje

6

Sypialnie

3

Łazienki

3

Odległość od morza

250 m

Odległość od centrum

250 m

Rok budowy

2005

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

366216

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 209 000 € · Cena za m²: 1 990 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 250 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 328

Źródło: Wikipedia