Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Klenovica, nedokončený dům ve druhém patře
V klidném rybářském místě Klenovici, v blízkosti města Nový Vinodolský, se prodává patro domu v roh-bau fázi, celkové plochy 103 m². Nemovitost se nachází pouhých 250 metrů od centra místa a moře. Na patře jsou již přivedeny elektřina a voda, jsou vybudovány odpadní potrubí a je instalována PVC stolářství a fasáda. Na jižní straně se nacházejí dvě loggie, odkud se nabízí nádherný výhled na moře. Roh-bau fáze umožňuje novému majiteli upravit prostor podle vlastních přání a potřeb. V zahradě se nacházejí dvě parkovací místa. Ideální nemovitost pro dovolenou a odpočinek, v bezprostřední blízkosti všech důležitých služeb.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 990 €/m²

Medián podobných nabídek 3 846 €/m²

Rozdíl proti mediánu -48,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 921 €/m²–4 438 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 695 000 € · 100 m² 6 950 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 255 000 € · 106 m² 2 406 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 230 000 € · 102 m² 2 255 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 459 000 € · 107 m² 4 290 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 540 000 € · 105 m² 5 143 €/m² Podobnost 86 % Novi Vinodolski 350 000 € · 120 m² 2 917 €/m² Podobnost 86 % Novi Vinodolski 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

209 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Klenovica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51252

Obytná plocha

105 m²

Pokoje

6

Ložnice

3

Koupelny

3

Vzdálenost od moře

250 m

Vzdálenost od centra

250 m

Rok výstavby

2005

ID inzerátu

366216

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 209 000 € · Cena za m²: 1 990 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 105 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 250 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia