Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - studio apartma 150m od morja
Casa Bella iz ponud izpostavlja studio apartma v Novem Vinodolski, postavljen na odlični lokaciji, le 150 metrov od morja in plaže. Apartma površine 21,81 m² se nahaja na tretjem nadstropju stavbe z dvigalom, zgrajene leta 2009. leta. Sestavljen je iz vhodnega prostora, kopalnice, kuhinje, dnevnega prostora s jedilnico ter lože. Visoki stropi nudijo dodatni občutek prostornosti in svetlobe. V neposredni bližini se nahajajo trgovine, kavarn in vsi potrebni objekti za prijeten bivanje. Nekretnina je klimatizirana, ima urejeno dokumentacijo ter predstavlja odlično priložnost za počitek, turistični najem ali investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 5 476 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 191 €/m²

Razlika od mediane +5,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 346 €/m²–5 238 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 114 200 € · 22 m² 5 191 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 110 000 € · 21 m² 5 238 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 64 000 € · 25 m² 2 560 €/m² Podobnost 81 % Novi Vinodolski 115 000 € · 21 m² 5 476 €/m² Podobnost 80 % Novi Vinodolski 113 000 € · 26 m² 4 346 €/m² Podobnost 66 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 21 €–105 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

115 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

21 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

150 m

Energetski razred

B

Leto izgradnje

2009

Dvigalo

Da

ID oglasa

361794

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 115 000 € · Cena na m²: 5 476 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 21 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia