Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi Vinodolski - studio apartman 150m od mora
Casa Bella iz ponude izdvaja studio apartman u Novom Vinodolskom, smješten na odličnoj lokaciji, svega 150 metara od mora i plaže. Apartman površine 21,81 m² nalazi se na trećem katu zgrade s liftom, izgrađene 2009. godine. Sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom te lođe. Visoki stropovi pružaju dodatni osjećaj prostranosti i svjetlosti. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, kafići i svi sadržaji potrebni za ugodan boravak. Nekretnina je klimatizirana, ima urednu dokumentaciju te predstavlja odličnu priliku za odmor, turistički najam ili investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 5 476 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 191 €/m²

Razlika od medijana +5,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 346 €/m²–5 238 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 114 200 € · 22 m² 5 191 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 110 000 € · 21 m² 5 238 €/m² Sličnost 90 % Novi Vinodolski 64 000 € · 25 m² 2 560 €/m² Sličnost 81 % Novi Vinodolski 115 000 € · 21 m² 5 476 €/m² Sličnost 80 % Novi Vinodolski 113 000 € · 26 m² 4 346 €/m² Sličnost 66 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 21 €–105 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

115 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

21 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

150 m

Energetski razred

B

Godina izgradnje

2009

Dizalo

Da

ID oglasa

361794

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 115 000 € · Cijena po m²: 5 476 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 21 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia