Apartment Novi Vinodolski

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski - Studio-Apartment 150m vom Meer
Casa Bella aus dem Angebot hebt ein Studio-Apartment in Novom Vinodolskom hervor, das sich in hervorragender Lage befindet, nur 150 Meter vom Meer und Strand entfernt. Apartman površine 21,81 m² befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, gebaut 2009. Jahr. Es besteht aus Eingangsbereich, Bad, Küche, Wohn- und Essbereich sowie einem Abstellraum. Hohe Decken verleihen ein zusätzliches Gefühl von Geräumigkeit und Licht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Cafés und alle Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt nötig sind. Die Immobilie ist klimatisiert, hat ordentliche Dokumentation und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Urlaub, touristische Vermietung oder Investition dar.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 5 476 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 191 €/m²

Abweichung vom Median +5,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 346 €/m²–5 238 €/m² Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 21 €–105 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

115 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Novi Vinodolski

Bezirk

Novi Vinodolski

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

21 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Entfernung zum Meer

150 m

Energieklasse

B

Baujahr

2009

Aufzug

Ja

Anzeigen-ID

361794

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Aufzug

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 115 000 € · Preis pro m²: 5 476 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 21 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia