Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski - studio apartmán 150m od moře
Casa Bella z nabídky vyzdvihuje studio apartmán v Novém Vinodolském, umístěný na výborné lokalitě, pouhých 150 metrů od moře a pláže. Apartmán o ploše 21,81 m² se nachází ve třetím patře budovy s výtahem, postavené v roce 2009. rok. Skládá se z vstupního prostoru, koupelny, kuchyně, obývacího pokoje s jídelnou a lože. Vysoké stropy poskytují další pocit prostornosti a světla. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, kavárny a veškeré služby potřebné pro příjemný pobyt. Nemovitost je klimatizovaná, má řádnou dokumentaci a představuje výbornou příležitost pro dovolenou, turistický pronájem nebo investici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 5 476 €/m²

Medián podobných nabídek 5 191 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 346 €/m²–5 238 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 114 200 € · 22 m² 5 191 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 110 000 € · 21 m² 5 238 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 64 000 € · 25 m² 2 560 €/m² Podobnost 81 % Novi Vinodolski 115 000 € · 21 m² 5 476 €/m² Podobnost 80 % Novi Vinodolski 113 000 € · 26 m² 4 346 €/m² Podobnost 66 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 21 €–105 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

115 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

21 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

150 m

Energetická třída

B

Rok výstavby

2009

Výtah

Ano

ID inzerátu

361794

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 115 000 € · Cena za m²: 5 476 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 21 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia