Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Sobe 64 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 229 950 € 3 593 €/m²

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski | novogradnja | 2 spalnici | terasa | razgled
Novi Vinodolski je eno od tistih primorskih mest, ki svoje zgodbe niso zgradila le na morju. Za njegovo prepoznavno podobo se skriva bogata zgodovina, staro mestno jedro in Frankopanski kaštel, v katerem je bil še leta 1288 sestavljen Vinodolski zakon – eden najstarejših pravnih spomenikov, napisanih v hrvaškem jeziku. Novi danes ni le mesto zgodovine in turizma. Je kraj, ki živi skozi vse leto, z vso ponudbo na dosegu roke. Prav zaradi starega mestnega jedra in ozkih kamnitih ulic boste tukaj avtomobil raje pustili parkiran, čas pa si krajšali z sproščenim sprehodom po zgodovinskih ulicah mesta, v ritmu, v katerem se vam nikamor posebej ne mudi. In prav tu v Novem, na mirni lokaciji, oddaljeni le približno deset minut lahkotne hoje od centra mesta in približno 15 minut od morja, se nahaja projekt, ki ga sestavlja pet sodobnih stavb s skupaj 30 stanovanji. V prodaji ponujamo stanovanja v površini cca 64 m2, ki se nahajajo v drugem nadstropju in so orientirana sever–jug. Ob vstopu v stanovanje pridete v hodnik, ob katerem se nahaja praktičen shrambni prostor. Na severni strani sta umeščeni dve spalnici, za njima pa kopalnica, medtem ko je južna stran stanovanja namenjena open space dnevnemu delu – kuhinji, jedilnici in dnevni sobi. Iz dnevnega prostora se izhaja na pokrito teraso, ki pri teh stanovanjih prinaša tudi tisto, kar je na tej lokaciji posebej iskano – pogled proti morju. Brez skrbi, vsakemu stanovanju pripada tudi lastno parkirno mesto. Stanovanja so dokončana in pripravljena za vselitev, med opremo pa izpostavljamo protivlomna vrata, PVC stavbno pohištvo, klimatizacijo ter kakovostno keramiko in sanitarno opremo. Ker se nepremičnine prodajajo v sistemu DDV, kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Za vse dodatne informacije o trenutno razpoložljivih stanovanjih smo vam na voljo. Nekaj stanovanj je že našlo svoje nove lastnike, glede na tempo prodaje pa verjamemo, da tudi ostala ne bodo dolgo čakala na svoje. Zato ne zamudite priložnosti – pokličite nas in se dogovorite za ogled, dokler imate še možnost izbire. For more information: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-127

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 593 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 538 €/m²
Razlika od mediane +1,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 292 €/m²–4 049 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 64 €–320 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
229 950 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
64 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Število nadstropij
2
Oddaljenost od morja
100 m
Oddaljenost od centra
700 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
359371

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 229 950 € · Cena na m²: 3 593 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje