Na predaj · Povile · Primorsko-goranska
Povile, stanovanje v novogradnji S2
V ribarskem mestu Povile, v bližini znanega turističnega mesta Novi Vinodolski, se je začela gradnja moderne stanovanjske stavbe resnega in preverjenega investitorja, katere dokončanje je načrtovano za december 2025.
leta.
Projekt obsega šest stanovanj, štiri enonadstropna in dva dvonadstropna stanovanja.
Stanovanja bodo predana novim lastnikom po sistemu "ključ v roke", z možnostjo personalizacije med gradnjo, kot je izbira talnih oblog ali keramičnih ploščic.
V zgodnji fazi gradnje bodo možne tudi druge manjše spremembe po željah kupcev.
Stanovanja v pritličju vključujejo del dvorišča, medtem ko imajo stanovanja v višjih nadstropjih balkone in terase, s katerih se ponuja čudovit razgled na morje.
Vsako stanovanje bo opremljeno z inverterskimi klimatskimi enotami za optimalno ogrevanje in hlajenje.
Predvideno vselitev je načrtovana za konec 2025.
leta.
Stavba se gradi na rahlo višji lokaciji, kar omogoča razgled na morje že iz pritličja.
Lokacija je izredno atraktivna, postavljena le 250 metrov od najbližje peščene plaže in 500 metrov od središča mesta s trgovino, restavracijami in kavarnami.
Središče Novega Vinodolskega je oddaljeno le 3,5 km, medtem ko je znana marina Mitan oddaljena le 3 minute vožnje z avtomobilom.
Stan S2, s skupno površino 165,83 m² (72,08 m² neto površine), se sestavlja iz vhodnega hodnika, WC-ja, dnevnega prostora odprte zasnove s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic in kopalnice.
Stanovanju pripada terasa 8,97 m² in vrt 80 m², iz stanovanja pa se nudi lep razgled na morje, oddaljeno le 200 metrov v zračnem pravcu.
Za parkiranje je zagotovljeno odprto parkirno mesto 13,75 m², projekt pa vključuje tudi možnost nakupa garažnega mesta z doplačilom.
Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev sodobne gradnje, funkcionalnosti in izjemne lokacije blizu plaže ter vseh potrebnih storitev.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
Novi Vinodolski
295 000 € · 76 m²
3 882 €/m²
Podobnost 94 %
Novi Vinodolski
310 000 € · 80 m²
3 875 €/m²
Podobnost 90 %
Novi Vinodolski
310 000 € · 80 m²
3 875 €/m²
Podobnost 90 %
Novi Vinodolski
215 000 € · 75 m²
2 867 €/m²
Podobnost 89 %
Novi Vinodolski
498 160 € · 78 m²
6 387 €/m²
Podobnost 89 %
NOVI VINODOLSKI
220 000 € · 76 m²
2 895 €/m²
Podobnost 88 %
Novi Vinodolski
528 112 € · 80 m²
6 601 €/m²
Podobnost 87 %
NOVI VINODOLSKI
339 000 € · 75 m²
4 520 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 310 000 € · Cena na m²: 4 079 €/m²
Bivalna površina: 76 m² · Velikost zemljišča: 80 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 200 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. LUX Neketnine – 295 000 €; Ardor real estate agency – 310 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 4 328
Vir: Wikipedia