Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Povile · Primorsko-goranska

3 Sobe 76 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 310 000 € 4 079 €/m²

Opis nepremičnine

Povile, stanovanje v novogradnji S2
V ribarskem mestu Povile, v bližini znanega turističnega mesta Novi Vinodolski, se je začela gradnja moderne stanovanjske stavbe resnega in preverjenega investitorja, katere dokončanje je načrtovano za december 2025. leta. Projekt obsega šest stanovanj, štiri enonadstropna in dva dvonadstropna stanovanja. Stanovanja bodo predana novim lastnikom po sistemu "ključ v roke", z možnostjo personalizacije med gradnjo, kot je izbira talnih oblog ali keramičnih ploščic. V zgodnji fazi gradnje bodo možne tudi druge manjše spremembe po željah kupcev. Stanovanja v pritličju vključujejo del dvorišča, medtem ko imajo stanovanja v višjih nadstropjih balkone in terase, s katerih se ponuja čudovit razgled na morje. Vsako stanovanje bo opremljeno z inverterskimi klimatskimi enotami za optimalno ogrevanje in hlajenje. Predvideno vselitev je načrtovana za konec 2025. leta. Stavba se gradi na rahlo višji lokaciji, kar omogoča razgled na morje že iz pritličja. Lokacija je izredno atraktivna, postavljena le 250 metrov od najbližje peščene plaže in 500 metrov od središča mesta s trgovino, restavracijami in kavarnami. Središče Novega Vinodolskega je oddaljeno le 3,5 km, medtem ko je znana marina Mitan oddaljena le 3 minute vožnje z avtomobilom. Stan S2, s skupno površino 165,83 m² (72,08 m² neto površine), se sestavlja iz vhodnega hodnika, WC-ja, dnevnega prostora odprte zasnove s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic in kopalnice. Stanovanju pripada terasa 8,97 m² in vrt 80 m², iz stanovanja pa se nudi lep razgled na morje, oddaljeno le 200 metrov v zračnem pravcu. Za parkiranje je zagotovljeno odprto parkirno mesto 13,75 m², projekt pa vključuje tudi možnost nakupa garažnega mesta z doplačilom. Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev sodobne gradnje, funkcionalnosti in izjemne lokacije blizu plaže ter vseh potrebnih storitev. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 079 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 778 €/m²
Razlika od mediane +8,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 300 €/m²–4 110 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
310 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Povile
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
76 m²
Velikost zemljišča
80 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Garaža
1
Oddaljenost od morja
200 m
Leto izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
344529

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 4 079 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m² · Velikost zemljišča: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. LUX Neketnine – 295 000 €; Ardor real estate agency – 310 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje