Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi vinodolski - apartma s pogledom na morje
Stanovanje na 2. katu s pripadajočo okućnico in parkirnim mestom. Stanovanje sestavlja hodnik, kuhinja s jedilnico, tri spalnice, dnevna soba, kopalnica, WC in balkon, s katerega se odpira odprt razgled na morje. Pripada mu vrt velikosti 26 m2 ter nataknjen senčnik površine 24 m2, idealen za druženje in preživljanje vročih poletnih dni na prostem. Stanovanje se nahaja na mirni lokaciji, oddaljeni le 400 metrov od morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 602 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 885 €/m²

Razlika od mediane -33,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 645 €/m²–4 712 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 255 000 € · 106 m² 2 406 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 695 000 € · 100 m² 6 950 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 459 000 € · 107 m² 4 290 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 499 000 € · 98 m² 5 092 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 540 000 € · 105 m² 5 143 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 530 000 € · 111 m² 4 775 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 103 €–515 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

268 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

103 m²

Velikost zemljišča

26 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

121609

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 268 000 € · Cena na m²: 2 602 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m² · Velikost zemljišča: 26 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia