Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski - apartment with sea view
Stan na 2.katu sa pripadajućom okućnicom i parkirnim mjestom. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonom, tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kupaonice, WC-a i balkona s kojeg se pruža otvoreni pogled na more. Pripadaju mu vrt od 26 m2 te natkrivena sjenica površine 24 m2, idealna za druženja i provođenje vrućih ljetnih dana na otvorenom.
Stan se nalazi na mirnoj lokaciji, udaljenoj svega 400 metara od mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 602 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 542 €/m²

Razlika od medijana -26,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 333 €/m²–4 112 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 106 m² 2 406 €/m² Sličnost 97 % NOVI VINODOLSKI 695 000 € · 100 m² 6 950 €/m² Sličnost 93 % NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Sličnost 92 % NOVI VINODOLSKI 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Sličnost 92 % NOVI VINODOLSKI 459 000 € · 107 m² 4 290 €/m² Sličnost 92 % NOVI VINODOLSKI 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Sličnost 92 % NOVI VINODOLSKI 250 000 € · 106 m² 2 358 €/m² Sličnost 92 % NOVI VINODOLSKI 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 103 €–515 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

268 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

103 m²

Površina zemljišta

26 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

121609

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 268 000 € · Cijena po m²: 2 602 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 103 m² · Površina zemljišta: 26 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia