Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski - apartmán s výhledem na moře
Byt ve 2. patře s vlastní zahradou a parkovacím místem. Byt se skládá z předsíně, kuchyně s jídelním koutem, tří ložnic, obývacího pokoje, koupelny, toalety a balkónu s výhledem na otevřené moře. Má zahradu o rozloze 26 m2 a krytou altán o rozloze 24 m2, ideální pro setkávání a trávení horkých letních dnů venku. Byt se nachází v klidné lokalitě, pouhých 400 metrů od moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 602 €/m²

Medián podobných nabídek 3 542 €/m²

Rozdíl proti mediánu -26,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 333 €/m²–4 112 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 106 m² 2 406 €/m² Podobnost 97 % NOVI VINODOLSKI 695 000 € · 100 m² 6 950 €/m² Podobnost 93 % NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnost 92 % NOVI VINODOLSKI 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnost 92 % NOVI VINODOLSKI 459 000 € · 107 m² 4 290 €/m² Podobnost 92 % NOVI VINODOLSKI 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobnost 92 % NOVI VINODOLSKI 250 000 € · 106 m² 2 358 €/m² Podobnost 92 % NOVI VINODOLSKI 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 103 €–515 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

268 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

103 m²

Velikost pozemku

26 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

121609

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 268 000 € · Cena za m²: 2 602 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m² · Velikost pozemku: 26 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia