Appartamento Novi Vinodolski

Descrizione dell'immobile

Novi Vinodolski - appartamento con vista mare
Appartamento al 2° piano con pertinenze e posto auto. L'appartamento è composto da ingresso, cucina con zona pranzo, tre camere da letto, soggiorno, bagno, WC e balcone con vista aperta sul mare. Dispone di un giardino di 26 m2 e di una pergola coperta di 24 m2, ideale per incontri e per trascorrere le calde giornate estive all'aperto. L'appartamento si trova in una zona tranquilla, a soli 400 metri dal mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 602 €/m²

Mediana di annunci simili 3 885 €/m²

Differenza dalla mediana -33,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 645 €/m²–4 712 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 103 €–515 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

268 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novi Vinodolski

Distretto

Novi Vinodolski

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51250

Superficie abitabile

103 m²

Dimensione del terreno

26 m²

Camere

4

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

121609

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 268 000 € · Prezzo al m²: 2 602 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m² · Dimensione del terreno: 26 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia