Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi vinodolski - apartma s prostorno teraso
Na 400 metrov od morja se prodaja stan na 1. katu hiše s pripadajočim posestvom in parkirnim mestom. Stan sestavlja hodnik, kuhinja s jedilnico, dve spalnici, dnevna soba, kopalnica, WC in prostorna loggia, iz katere se odpira pogled na morje. Prav tako mu pripadajo vrt površine 24 m2 znotraj dvorišča objekta in parkirišče velikosti 14 m2. Nepremičnina je idealna za večje družine ali investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 588 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 513 €/m²

Razlika od mediane -26,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 087 €/m²–4 015 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVI VINODOLSKI 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Podobnost 99 % NOVI VINODOLSKI 228 000 € · 84 m² 2 714 €/m² Podobnost 99 % NOVI VINODOLSKI 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Podobnost 95 % NOVI VINODOLSKI 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Podobnost 95 % NOVI VINODOLSKI 207 000 € · 90 m² 2 300 €/m² Podobnost 95 % NOVI VINODOLSKI 310 000 € · 78 m² 3 974 €/m² Podobnost 93 % NOVI VINODOLSKI 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 91 % NOVI VINODOLSKI 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 85 €–425 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

85 m²

Velikost zemljišča

24 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

121608

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 588 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m² · Velikost zemljišča: 24 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia