Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Apartma Njivice, Omišalj, 57.27m2
NJIVICE - so razvito turistično mesto na otoku Krku, deset kilometrov oddaljeno od mostu. Tukaj se v apartmajski hiši s še 5 apartmaji prodaja tudi ta (1S+DB) površine 57,27 m². Apartma sestavlja spalnica, kopalnica, kuhinja, dnevni prostor ter dve pokriti terasi po 30 m2, ki niso vključene v kvadraturo apartmaja. Pripada mu parkirno mesto površine 14 m² in okolica površine 42 m². PVC okna. Klimatska naprava. 500 metrov od morja. Za več informacij in ogled, kontaktirajte nas: Snježana C. Lenac +385911910931 Fuad Hašić +385994549900

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 982 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 615 €/m²

Razlika od mediane -35,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 306 €/m²–5 185 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnost 94 % NJIVICE 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobnost 94 % NJIVICE 206 500 € · 54 m² 3 824 €/m² Podobnost 94 % NJIVICE 207 000 € · 54 m² 3 833 €/m² Podobnost 94 % NJIVICE 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnost 89 % NJIVICE 275 000 € · 60 m² 4 583 €/m² Podobnost 89 % NJIVICE 375 000 € · 63 m² 5 952 €/m² Podobnost 88 % NJIVICE 335 000 € · 61 m² 5 492 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 €–342 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

57 m²

Velikost zemljišča

42 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

58564

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 170 000 € · Cena na m²: 2 982 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m² · Velikost zemljišča: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia