Appartamento Njivice

Descrizione dell'immobile

Appartamento Njivice, Omišalj, 57,27m2
NJIVICE - è una località turistica sviluppata sull'isola di Krk, a circa dieci chilometri dal ponte. Ovdje se u apartmanskoj kući s još 5 apartmana prodaje i ovaj (1S+DB) površine 57,27 m². L'appartamento è composto da camera da letto, bagno, cucina, soggiorno e due terrazze coperte di 30 m2 che non sono incluse nella metratura dell'appartamento. Comprende un posto auto di superficie 14 m² e un giardino di superficie 42 m². PVC stolarija. Klima uređaj. A 500 metri dal mare. Per maggiori informazioni e visita, contattateci: Snježana C. Lenac +385911910931 Fuad Hašić +385994549900

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 982 €/m²

Mediana di annunci simili 4 615 €/m²

Differenza dalla mediana -35,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 306 €/m²–5 185 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 200 €–342 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

170 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Njivice

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

57 m²

Dimensione del terreno

42 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

58564

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 170 000 € · Prezzo al m²: 2 982 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 57 m² · Dimensione del terreno: 42 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Njivice

Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.

Popolazione: 1 115

Fonte: Wikipedia