Stan Njivice

Opis nekretnine

Apartment Njivice, Omišalj, 57,27m2
NJIVICE - su razvijeno turističko mjesto na otoku Krku, desetak kilometara udaljeno od mosta.
Ovdje se u apartmanskoj kući s još 5 apartmana prodaje i ovaj (1S+DB) površine 57,27 m².
Apartman se sastoji od spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka te dvije natkrivene terase od 30 m2 koje nisu uračunate u kvadraturu apartmana.
Pripada mu parkirno mjesto površine 14 m² i okućnica površine 42 m². PVC stolarija. Klima uređaj. 500 metara od mora.
Za više informacija i ogled, kontaktirajte nas:
Snježana C. Lenac +385911910931
Fuad Hašić +385994549900

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 982 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 615 €/m²

Razlika od medijana -35,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 306 €/m²–5 185 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NJIVICE 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Sličnost 94 % NJIVICE 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Sličnost 94 % NJIVICE 206 500 € · 54 m² 3 824 €/m² Sličnost 94 % NJIVICE 207 000 € · 54 m² 3 833 €/m² Sličnost 94 % NJIVICE 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Sličnost 89 % NJIVICE 275 000 € · 60 m² 4 583 €/m² Sličnost 89 % NJIVICE 375 000 € · 63 m² 5 952 €/m² Sličnost 88 % NJIVICE 335 000 € · 61 m² 5 492 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 200 €–342 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

170 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

57 m²

Površina zemljišta

42 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

58564

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 2 982 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m² · Površina zemljišta: 42 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia