Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Moderno dvonadstropno stanovanje z vrtom in bazenom (s2262)
Asfaltiran vhod, Bazen, Bližina centra, Bližina morja, Bližina plaže, Energetski certifikat, Etažirano, Mestni vodovod, Klimatizacija, Kvalitetna gradnja, Luksuzno, Urejeno, Novogradnja, Novouređeno, Talno ogrevanje, Protivlomna vrata, PVC stolarija, Skladišče, Uporabno dovoljenje, Urejeno dvorišče, Velika terasa, Več parkirnih mest, Lastniški list. Njivice, otok Krk! Dvoprostorni apartma površine 125 m2 se nahaja v kleti in pritličju apartmaške stavbe zgrajene 2022. leta. V kleti so tri spalnice, dve kopalnici in dve shrambi, medtem ko se v pritličju nahaja kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom. Iz dnevnega prostora se izstopi na prostorno kriti teraso s bazenom ter dvorišče velikosti 108 m2 s sončnim prostorom in udobnim prostorom za sprostitev. Visoko kakovostna gradnja in oprema, ki vključuje protivlomna vrata, klimatizacijo v vsaki sobi, talno ogrevanje v celotnem apartmaju, kakovostno sanitarno opremo in talne obloge, medtem ko se na dvorišču stavbe nahajata dva pripadajoča parkirna mesta. Apartma je popolnoma urejen in pripravljen za vselitev, ter se nahaja na iskani lokaciji le 500 m od morja!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 348 €/m²

Razlika od mediane -31,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 804 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 540 000 € · 110 m² 4 909 €/m² Podobnost 88 % NJIVICE 450 000 € · 128 m² 3 516 €/m² Podobnost 88 % NJIVICE 450 000 € · 106 m² 4 245 €/m² Podobnost 85 % NJIVICE 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 580 000 € · 122 m² 4 754 €/m² Podobnost 82 % NJIVICE 580 000 € · 122 m² 4 754 €/m² Podobnost 82 % NJIVICE 540 000 € · 110 m² 4 909 €/m² Podobnost 78 % NJIVICE 490 000 € · 96 m² 5 104 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 438 €–750 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

375 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

125 m²

Velikost zemljišča

108 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

275024

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 375 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m² · Velikost zemljišča: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia