Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 125 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 375 000 € 3 000 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesne dwupiętrowe mieszkanie z ogrodem i basenem (s2262)
Asfaltowy podjazd, Basen, Bliskość centrum, Bliskość morza, Bliskość plaży, Certyfikat energetyczny, Umeblowane, Miejskie zaopatrzenie w wodę, Klimatyzacja, Wysokiej jakości budowa, Luksus, Umeblowane, Nowa budowa, Ogrzewanie podłogowe, Drzwi antywłamaniowe, Stolarka PVC, Magazyn, Parking użytkowy, U Njivice, wyspa Krk! Mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 125 m2 znajduje się w piwnicy i parterze budynku mieszkalnego wybudowanego w 2022 roku. lat. W piwnicy znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki i dwa pomieszczenia magazynowe, natomiast na parterze jest kuchnia z jadalnią i salonem. Z salonu wyjście na przestronny zadaszony taras z basenem oraz ogród o powierzchni 108 m2 z miejscem do opalania i wygodnym strefą relaksu. Wysokiej jakości konstrukcja i wyposażenie, które obejmuje drzwi antywłamaniowe, klimatyzację w każdym pomieszczeniu, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, wysokiej jakości sanitariaty i podłogi, a także dwa miejsca parkingowe w ogrodzie budynku. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania, położone w pożądanej lokalizacji zaledwie 500 m od morza!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 348 €/m²

Różnica względem mediany -31,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 804 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NJIVICE 540 000 € · 110 m² 4 909 €/m² Podobieństwo 88 %

NJIVICE 450 000 € · 128 m² 3 516 €/m² Podobieństwo 88 %

NJIVICE 450 000 € · 106 m² 4 245 €/m² Podobieństwo 85 %

NJIVICE 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Podobieństwo 83 %

NJIVICE 580 000 € · 122 m² 4 754 €/m² Podobieństwo 82 %

NJIVICE 540 000 € · 110 m² 4 909 €/m² Podobieństwo 78 %

NJIVICE 490 000 € · 96 m² 5 104 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 438 €–750 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 375 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 125 m²
Powierzchnia działki: 108 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 275024

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m² · Powierzchnia działki: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.