Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Apartma na zelo iskani lokaciji, Njivice, otok Krk
Na prodaj je atraktiven apartma, ki se je namestil v Njivicah na drugem nadstropju objekta sodobnega videza lepo vklopljenega v neposredno okolico. Ta apartma obsega stanovanjsko površino 57,36 m2 ter se sestavlja iz hodnika, dnevnega prostora, kuhinje, ki omogoča prijetne obroke in druženje z družino in prijatelji, dveh spalnic ter kopalnice. Iz dnevnega prostora izstopa na teraso, kjer lahko uživate v neustavljivem pogledu na morje in nedotaknjeno naravo. Nepremičnina je zgrajena z nekompromisno pozornostjo do kakovosti, z uporabo vrhunskih materialov in opreme, ki odraža vrhunski standard sodobnega bivanja. Parkirno mesto zagotavlja praktičnost vsakodnevnega življenja, medtem ko visok standard sodobne gradnje zagotavlja udobje in luksuz. Lokacija tega apartmaja je izjemno dobra, nahaja se v neposredni bližini vseh potrebnih storitev, morje pa je oddaljeno le 500 m, kar vam omogoča uživanje v lepotah obale in raznolikih aktivnostih, ki jih ponuja obalno življenje. Nepremičnina, ki jemlje dih, je opremljena po zelo visokih standardih!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 614 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 592 €/m²

Razlika od mediane +22,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 242 €/m²–5 035 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobnost 100 % NJIVICE 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnost 95 % NJIVICE 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Podobnost 94 % NJIVICE 350 000 € · 61 m² 5 738 €/m² Podobnost 94 % NJIVICE 335 000 € · 61 m² 5 492 €/m² Podobnost 94 % NJIVICE 350 000 € · 61 m² 5 738 €/m² Podobnost 94 % NJIVICE 335 000 € · 61 m² 5 492 €/m² Podobnost 94 % NJIVICE 335 000 € · 61 m² 5 492 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 €–342 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

57 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

272554

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 5 614 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia