Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement dans un endroit très recherché, Njivice, île de Krk
À vendre, appartement attrayant situé à Njivice au deuxième étage d'un bâtiment au look moderne bien intégré à l'environnement immédiat.
Cet appartement comprend une surface habitable de 57.36 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine qui permet de prendre des repas agréables et de socialiser avec la famille et les amis, de deux chambres et d'une salle de bain.
Du salon, sortie sur la terrasse où vous pouvez profiter de la vue irrésistible sur la mer et la nature intacte.
La propriété est construite avec une attention sans compromis à la qualité, en utilisant des matériaux et équipements supérieurs qui reflètent le plus haut standard du logement moderne.
La place de parking assure la commodité du quotidien, tandis que le haut standard de la construction moderne garantit confort et luxe.
L'emplacement de cet appartement est extrêmement bon, il est proche de toutes les commodités nécessaires, et la mer n'est qu'à 500 m, vous offrant la possibilité de profiter des beautés de la côte et des diverses activités que la vie côtière propose.
Propriété qui coupe le souffle aménagée selon des standards très élevés!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 57 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 272554
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 5 614 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
