Apartma Njivice

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 61 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 5 738 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja na poljih s čudovitim pogledom na morje
V srcu ene izmed najnovejših novogradnj iz leta 2021. na voljo je očarljiv stan z dvema spalnicama in dnevnim prostorom, popolna kombinacija udobnosti in elegance. S skupno površino 61,78m2, ta stan očara s svojo prostornostjo in funkcionalnostjo. Ko stopite noter, čutite dobrodošlico, ki jo nudi svetel in zračen dnevni prostor. Visokokakovostni materiali in skrbno zasnovani detajli poudarjajo moderno estetiko stanovanja, ustvarjajoč prijeten in sproščujoč ambient za vaše vsakodnevno življenje. Balkon površine 9,51m2 predstavlja pravo poslastico tega stanovanja. Z njega se ponuja očarljiv razgled na neskončno modrino morja, kar vam omogoča uživanje v spektakularnih sončnih zahodih in osvežujočem morskem vetriču. Zaledno dvorišče velikosti 66m2 nudi dodatni prostor za sprostitev in druženje z družino in prijatelji. Poletna kuhinja tukaj postane osrednje mesto za zbiranje in uživanje v okusnih jedeh na prostem, medtem ko prostrano dvorišče ponuja možnost za igro ali preprosto sprostitev v mirnem okolju. Stan vključuje tudi eno parkirno mesto velikosti 12,5m2, kar vam zagotavlja praktično rešitev za parkiranje vašega vozila. Zgradba, v kateri se nahaja stan, izstopa po moderni zasnovi in kakovostni gradnji. Zunanja stolarija je opremljena s stop sol stekli, v vsaki sobi pa je zagotovljeno klimatsko urejanje za vašo udobnost skozi vse leto. Ta stan predstavlja popolno kombinacijo udobnosti, funkcionalnosti in estetike, ki vam nudi ne le prostor za življenje, temveč tudi mesto, kjer lahko ustvarjate nepozabne trenutke in uživate v vseh prednostih sodobne mestne udobnosti. Za dodatne informacije ali dogovor ogleda, prosimo, kontaktirajte neposredno agente: Patrik Malešević GSM: +385953509590 Ivan Vinger GSM: 0916013692 Dogma nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 738 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 556 €/m²
Razlika od mediane +25,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 130 €/m²–5 205 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 214 €–366 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Njivice
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
61 m²
Velikost zemljišča
66 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
216425

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 5 738 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m² · Velikost zemljišča: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Njivice, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje