Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Otok Krk-Njivice, 4 sobno stanovanje - 500 metrov do plaže
Prodajamo apartma na prvem nadstropju s štirimi spalnicami v Njivicah. Sestavljen je iz štirih spalnic, kopalnice, stranišča, hodnika, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora in balkona s pogledom na dvorišče in morje. Apartma je popolnoma adaptiran 2020. leta in opremljen. Na dvorišču je na voljo bazen in parkirno mesto. Razdalja do morja in plaže znaša 500 metrov

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 825 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 361 €/m²

Razlika od mediane +10,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 804 €/m²–4 923 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 545 000 € · 106 m² 5 142 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Podobnost 82 % NJIVICE 450 000 € · 106 m² 4 245 €/m² Podobnost 78 % NJIVICE 465 000 € · 112 m² 4 152 €/m² Podobnost 76 % NJIVICE 405 000 € · 112 m² 3 616 €/m² Podobnost 76 % NJIVICE 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Podobnost 76 % NJIVICE 540 000 € · 110 m² 4 909 €/m² Podobnost 74 % NJIVICE 580 000 € · 122 m² 4 754 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 399 €–684 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

114 m²

Sobe

7

Kopalnice

2

ID oglasa

195745

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 4 825 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia