Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Njivice, opremljeno stanovanje z veliko ložo in odprtim pogledom na morje
Agencija Stan Grad Immobilien prodaja čudovit apartma, popoln za počitnice v regiji otok Krk. Ta čudovit apartma je na mirni in kvalitetni lokaciji nedaleč od morja in centra mesta Njivice. V okviru zelo lepe zgradbe je stan postavljen v etaži 1. Apartma se razprostira na skupni površini 65,30 m2. V navedeni površini so dnevni prostor in kuhinja, 2 sp.s., 1 kup., 1 ter.. Lastništvo apartmaja vključuje razpolaganje z enim parkirnim mestom. Ob vsem tem ima nepremičnina čudovit odprt razgled na morje. Ni zanemariti, da lastnik stanovanja neovirano uporablja vse pripadajoče skupne dele nepremičnine. Ta nepremičnina je v lasti fizične osebe. Lastnik apartmaja jamči urejene dokumente in hiter prenos nepremičnine. Agenti pisarne Stan Grad Immobilien vam bodo pomagali pri vpisu in vseh ostalih administrativnih opravilih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 923 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 832 €/m²

Razlika od mediane -18,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 210 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 96 % NJIVICE 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 91 % NJIVICE 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnost 89 % NJIVICE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnost 89 % NJIVICE 375 000 € · 64 m² 5 859 €/m² Podobnost 88 % NJIVICE 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Podobnost 88 % NJIVICE 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 88 % NJIVICE 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 228 €–390 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

166094

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 3 923 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia