Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Njivice, appartement meublé avec une grande loggia et vue dégagée mer
L'agence Stan Grad Immobilien vend un bel appartement idéal pour les vacances dans la région de l'île de Krk.
Cet appartement magnifique se trouve dans un quartier calme et de qualité, à proximité de la mer et du centre de Njivice.
Dans le cadre d'un très bel immeuble, l'appartement est situé au 1er étage.
L'appartement s'étend sur une surface totale de 65.30 m2.
Dans la surface indiquée se trouvent le salon et la cuisine, 2 sp.s., 1 cup., 1 ter..
Le bien comprend une place de parking.
En plus de tout cela, le bien offre une belle vue sur la mer ouverte.
Il convient de noter que le propriétaire de l'appartement utilise sans problème toutes les parties communes correspondantes du bien.
Ce bien est détenu par une personne physique.
Le propriétaire de l'appartement garantit des documents en ordre et un transfert rapide du bien immobilier.
Les agents du bureau Stan Grad Immobilien vous aideront avec l'enregistrement et toutes les autres démarches administratives.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 255 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 166094
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 255 000 € · Prix au m²: 3 923 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
