Stan Njivice

Opis nekretnine

Njivice, namješten apartman s velikom lođom i otvorenim pogledom na more
Agencija Stan Grad Immobilien prodaje prelijep apartman savršen za odmor u regiji otok Krk. Ovaj prekrasni apartman je na mirnoj i kvalitenoj lokaciji ne daleko od mora i centra mjesta Njivice. U okviru vrlo lijepe građevine, stan je pozicioniran na etaži 1. Apartman se proteže na ukupnoj površini 65,30 m2. Unutar navedene površine su dnevni boravak i kuhinja, 2 sp.s., 1 kup., 1 ter.. Vlasništvo apartmana obuhvaća raspolaganje jednim parkirnim mjestom. Uz sve navedeno, nekretnina ima prekrasan otvoreni pogled na more. Nije zanemarivo napomenuti da vlasnik stana nesmetano koristi sve pripadajuće zajedničke dijelove nekretnine. Ova nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe. Vlasnik apartmana jamči uredne dokumente i brz prijenos nekretnine. Agenti ureda Stan Grad Immobilien će vam pomoći pri uknjižbi i svim ostalim administrativnim poslovima.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 923 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 875 €/m²

Razlika od medijana -19,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 176 €/m²–5 449 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Sličnost 96 % Njivice 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Sličnost 96 % Njivice 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Sličnost 92 % Njivice 375 000 € · 63 m² 5 952 €/m² Sličnost 92 % Njivice 295 000 € · 68 m² 4 338 €/m² Sličnost 92 % Njivice 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Sličnost 91 % Njivice 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Sličnost 89 % Njivice 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 228 €–390 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

255 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

166094

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 3 923 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia